Boursomax en partenariat avec Belissimobilier vous présente le placement-plaisir de la semaine :
le Mas « V » à Aix en Provence
è Aix en Provence, la douceur de vivre à moins de 3h de Paris
Vice-capitale des Bouches-du-Rhône, loin de l’agitation marseillaise, la ville d’Aix en Provence continue d’attirer par la douceur de vivre qui y règne, avec un nombre de 300 jours de soleil/an et une température moyenne de 17 °C.
Son dynamisme économique a encore été récemment accru par le succès de la ligne TGV qui met le Cours Mirabeau à moins de 3 h de Paris et Lyon à peine 1h30. Aquae Sextiae », « Ais en Provencou », aujourd’hui Aix en Provence : une cité moyenne de 135 000 habitants qui a su conserver et mettre un valeur un patrimoine architectural remarquable, ses ruelles et placettes avec fontaines où il fait si bon flâner.
è Un marché en ébullition
Fort de cette qualité de vie, la côte immobilière du marché aixois ne cesse de grimper. L’acquisition d’une Villa provençale de 200-250 mètres carrés avec un terrain arboré de 5000 mètres carrés, située dans la proche périphérie (communes d’Eguilles, Puyricard, le Tholonet, Meyreuil), à 15-25 minutes d’Aix en Provence, se négocie aujourd’hui autour d’1 million d’euros.
Plus proches du cœur de ville (localisées à 5-10 minutes du centre), on trouve des demeures de type bastide aixoise ou plus contemporaines, avec jardin, pour des prix allant de 1 000 000 à 1 250 000 euros.
è Une opportunité à saisir
Bellissimmobilier vous propose une superbe propriété d’agrément en même temps qui représente une opportunité d’investissement de premier choix. Située à 5 minutes seulement de l’hypercentre aixois, le Mas « V » est un bien rare, non seulement par son emplacement, mais également grâce à son parc magnifiquement arboré de plus d’un hectare. La propriété comprend un Mas ancien restauré de 350 m² d’espace à vivre, de multiples pièces avec de grands volumes et poutres apparentes ouverts sur l’extérieur grâce de larges espaces vitrés, un garage double, ainsi qu’une cave à vin. La très belle piscine à débordement offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
Ce très beau mas de caractère représente une opportunité d’investissement de premier choix : outre la maison de gardien indépendante attenante, le mas « V » est vendu avec un permis de construire pour une Maison supplémentaire de 260 m², les travaux pouvant commencer dès la signature de l'acte (Transmission des plans d’architecte et du Dossier complet sur Rendez-vous).
Un produit superbe et rare, à la campagne et proche du cœur de ville, d’agrément et à fort potentiel d’investissement. Affaire en exclusivité.
Localisation : Aix Centre. Superficie du terrain : 1 hectare. Superficie habitable : 350 m² + Potentiel d’une Villa de 260 m² à bâtir.
Prix : 1 650 000 euros.
Contact : Julien Cousté – Bellissimmobilier ! - Tél. 04 91 92 86 55 - 06 03 81 52 80.
-> photos disponibles ici - site www.boursomax.com, rubique Immobilier
Pour la deuxième propriété de la semaine présentée sur Boursomax, Bellissimmobilier vous propose de visiter cette magnifique Villa située dans la région dite de "Petite Camargue" dans le Gard à Aigues Mortes.
Cette splendide Villa d'architecte propose 250 m² de volumes modernes et lumineux.
Sur un très beau parc arboré de 6 hectares.
voir photos extérieur
De plain pied, hall d'entrée, salle à manger, spacieux séjour avec cheminée ; cuisine séparée équipée.
Toujours en rez de jardin, un bureau, une vaste pièce à terminer, une salle de douche avec toilettes. Un grand garage (3 voitures) attenant sécurisé avec mezzanine ; Une cave à vin. Assortis de belles prestations : chauffage au sol, vidéophone, portail et volets électriques, forage...
voir photos RDC
De larges baies vitrées ouvrent sur le parc, un bel espace de terrasse et la piscine orientés Sud ;
A l'étage, 3 chambres, dont une avec salle de bain privative et terrasse, 2nde salle de bain, toilettes. Toit terrasse de 100 m² avec une magnifique vue dégagée sur la campagne et les vignes environnantes.
Sur 5,7 hectares, le parc, arboré de bambous, de pins et diverses essences est entouré d'eau avec un ravissant étang. (possibilité de faire le tour de la propriété en barque).
voir photos étage
Cette magnifique Villa moderne est située à 10 minutes des plages, de la cité d'Aigues Mortes, à 30 mins de Montpellier et de son aéroport international - gare T.G.V., 6 kms des commerces (supermarché, poste, médecin). Opportunité à visiter rapidement cause déménagement.
Pour plus d'informations, photos descriptif et heures de visite, contacter M. Cousté au 06 03 81 52 80 ou ecrire à boursomax@gmail.com
Un édifice magnifique qui trouve ses fondations en 180 ap. J.C. remodelé en 1850 avant d'être parfaitement restauré ces vingt dernières années.
Sur 2100 m² de surface habitable, il compte aujourd'hui 1800 m² aménagés : une partie d'habitation privative d'un côté ; de multiples et spacieux espaces de réception dédiés à l'accueil et à l'organisation d'événements(baptêmes, mariages, etc.) de l'autre : 13 chambres avec leur salle de bain privative, une immense véranda de 130m² chauffée et climatisée, 250m² de terrasse. Le Château jouit d'un superbe environnement, posé en surplomb d'un très beau parc arboré de plus de 5 hectares (arrosage automatique), bordé d'un canal. Sur la propriété un remarquable bassin, une chapelle consacrée, une écurie de 8 box, un enclos de prairie pour les chevaux, un espace sellerie, un garage à calèche, une volière.
-> photos intérieur
-> photos exterieur
Très belle piscine avec pool house. L'une des 2 tours reste à restaurer (180m² sur 3 niveaux). Cette splendide demeure offre la possibilité d'habitation privée et également d'un investissement professionnel. Situé près de Fontvieille, 10 minutes de Saint Rémy de Provence.
Corps central de la bâtisse : 460m² sur 2 niveaux. En rez de jardin comprenant :
- Une cuisine professionnelle de 30m².
- Salon de 40m² avec cheminée en pierre, plus pièce de réception de 30m².
- Salle à manger de 60m².
- Bureau avec entrée indépendante.
- Chaufferie, toilettes et vestiaire.
- Grande terrasse sud de 250m² pavée de terres cuites.
- Véranda nord (130m²) chauffée et climatisée.
1er ETAGE :- Vaste hall et couloirs de distribution.
- 6 chambres d'hôtes de charme.
- Une suite avec gypseries Napoléon III.
Toutes les chambres et la suite sont climatisées, et ont une salle de bains
privative.
La tour : 187m² au sol sur 3 niveaux.
Rez de jardin :
- Hall d'accueil avec escalier desservant les 3 niveaux.
- Beau salon de 70m² avec cheminée Napoléon III en marbre, et sortie sur
terrasse.
- Salle à manger avec cheminée, et parquet ancien au sol.
1er ETAGE :
- 3 chambres avec leurs salles de bains privatives.
- Buanderie.
Tomettes provençales aux sols.
2ème ETAGE :
- 3 chambres secondaires .
- Un dressing.
- Bureau, plus une pièce à aménager.
- Terrasse en toiture avec superbe vue.
Autre tour :
De 130m² au sol sur 3 niveaux , à restaurer.
Chauffage central au fuel + pompe à chaleur . Forage . Arrosage automatique
(eau du canal). Maison de gardien de 50m² à aménager.
Garage de 60m². Volière. Laverie de 150 m² environ .
Un hâvre de paix entre Camargue et Avignon
-> photos exterieur
-> photos intérieur
Pour plus d'informations, photos descriptif et heures de visite,
contacter M. Cousté au 06 03 81 52 80
